七天的时间对于忙碌的人来说一眨眼转瞬即逝,闫丽和戴承希有些意犹未尽,赚钱的快乐让人沉醉不已,他们没想到就自己这样的小菜鸟,啥都不懂这五天都能卖出去房子。
吕毅本来说今晚吃庆功宴,都被售楼部财务叫去盘点七天的成交数据,只能延后,尹燚便把两人叫到一家私房菜,吃散伙饭,也对一下业绩方便后期发提成。
尹燚点了一桌菜吃的很欢,闫丽两人很激动,便有些食不下咽,见两人确实激动,尹燚摇摇头,还是差点修为。
“你们哦,这才挣了多少钱,要是以后有上亿的单子多拉扯几天,你们岂不是完全睡不着。”尹燚吃个七分饱,看着剩菜有些可惜,待会儿走的时候打包好了。
她拿出笔记本和笔,开始算账,“这五天你们一共成交了三套房子,都是高层,佣金是成交价两个点,大约是六万的佣金,百分之七十五,大约你们到手有四万五的样子,现金奖励2000一套,三套6000,带看了17组客户,有效客户15组,带看奖励1500块。
现在1500块先发给你们,你们对半开是不是?”
两人疯狂点头,没想到带看奖励居然是现结,五天750好多钱。
“好,到时候现金奖励和提成下来,我也按照对半分转给你们,会把明细表发给你们看,然后是2号那天我带你们来,成交的47套房子和一栋商铺,我们来算算这个提成。
在样板间捡的5组,我就不分给你们了,那个我自认为属于我的功劳,后面邹叔团购的42套和一栋商铺,我也认为我占了主力,就给你们一人百分之10的提成,你们看有没有意见。”
之前是想给他们一人五万,那是因为没有商铺,有了商铺,再给他们五万提成,自己拿上百万好像有点过分,这行业只要有人挣了大钱都跟透明一样,尹燚不想他们从别人听到风言风语,还不如自己一开始就跟他们交代清楚。
谁知道两人还在掰着手指头计算两人卖了三套能拿三万多,忽然听见尹燚说成交的42套和商铺要分他们业绩。
两人有些茫然的对视一眼,尹燚在说什么?42套和商铺跟他们有什么关系吗?为什么要分业绩给他们?一人百分之十?
两人忍不住吞吞口水,这几天他们在外面打野都在传学府杏林出了一个百万业绩的行销,一单脱贫致富,见他们在帮学府杏林拉客,都问他们知不知道哦是谁。
他们都暗戳戳偷笑谁不认识,这群人便直接大剌剌在他们面前算出尹燚能拿到手有多少钱,真的是一夜暴富。
现在尹燚居然说分百分之十的业绩给他们,百分之一最少都十万,十万啊。
两人脑中顿时各种复杂的心情在打架,他们身上连同银行卡很多时候连一千块都没超过,突然有十万以上的钱说要分给他们,这让作为穷人的他们怎么拒绝。
戴承希的呼吸变得粗重说不出话来,前一秒觉得自己会富有,下一秒发现自己能更富有,得亏他的心脏坚强,现在跳动如此的快自己依旧很稳得住。
闫丽则闭上眼,纠结万分大出一口气。
“尹燚,我们不要?”
戴承希瞬间睁开眼瞪向闫丽,大姐你知道你拒绝的是什么吗?为什么不要啊,十万啊,要多努力才能挣到十万啊。
闫丽仿佛没看见戴承希的眼神,也见尹燚没放在心上的样子,更加坚定的说道,“这个业绩我们不要也不能要,戴承希,你忘了我们这几天遇到的其他小蜜蜂和中介了?他们是怎么说的?”
闫丽对着尹燚笑一下,“尹燚,我知道作为同学,你是想照顾我们,可是这几天我们真不算白跑,我们跟很多中介行销都聊过天,在他们口中,这个行业其实并不赚钱,很辛苦,每天要风里来雨里去,
安家的中介说,新人到岗前三个月的五万业绩提成只有10%,根本不会出现我们能拥有的75%,那是给高级置业顾问的提成。”
戴承希一听闫丽说这个话就冷静下来,是啊,这几天他们挣得多,是因为有尹燚教他们的说辞帮他们复盘,还在售楼部帮他们带客户逼单,才让他们成交了三套。
他们看到很多同行的心酸,客户不跟着他们走,没人帮着逼单,别说像他们五天成交三套,很妒忌哦人带看都不足他们一半,他们都自嘲说一个月成交一单足以。
尹燚教他们技巧让他们能够轻松获得客户信任,这是多大的幸运才能得到这种指点。
“而中介和行销新人都有师傅带,师傅的客户他们有义务帮忙,不得分取师傅的业绩,自己的客户成交,则无条件分师傅12.5%,所以尹燚,你给我们够多了,我们就是新人,按行规你还要分走我们12.5%的业绩,当做我们的谢师礼,而不是我们分你的业绩占你的便宜,如果我们还要在行业混下去的话,就必须按照规矩办!”
戴承希一听也理智回笼,是啊,他们在跟其他外面拉客户的行销中介聊天的时候,都说到这个问题,在这个行业,挣钱都是那些头部种子选手,新人,那就是廉价劳动力,关键前面还有大饼吊着让你往前奋斗。
谁不想30%开始提成,最高提成75%,可是很难,如果容易的话,尹燚就不会在短短的几天内成为行业神话,都都想来蹭蹭好运。
“是,我支持闫丽说的,尹燚,作为同学,带我们进入一个暴利行业,已经对我们是恩同再造,如果我们再不要脸蹭你的业绩,说出去太丢人了,以后你多多指点我们,比那10多万业绩能让我们得到更多,要不我们叫你师傅?”
尹燚真的有被感动到,销售行业,经常为了一点点业绩都争的头破血流,现在是自己主动给他们,他们还不要 ,尤其是闫丽,她真的没有看错她。
“行了,我说过给就给,你们再推辞我会舍不得的,二十万呢,这次邹叔他们的成交没有你们肯定成不了,有我们三人在,才能完成这个单子,缺一不可,我已经占了大头,给你们10%也是我这里的行业规定,钱是赚不完的。
我们可先是同学,才是同行,以后还是合作伙伴,让利也是维护关系的一种手段,今天尹师傅给你们上的一课就是,不管什么行业,都没有对手和伙伴,只有共同的利益关系才会稳固!”